제주 이도주공 2,3단지 11월 철거, 현대건설 재건축
이도 주공 1단지 철거 계획 승인, 포스코이앤씨 재건축
제주 최대 규모의 아파트 단지 재건축 사업이 시작됐습니다.

전체 1240세대로 제주에서 가장 큰 아파트 단지인 제주 이동 주공 아파트 단지가 재건축을 위한 철거 작업에 들어갔습니다.

760세대가 거주했던 이도 주공 2,3단지는 이미 기초적인 철거 공사가 진행중입니다.

단지 내이 있넌 수백 그루 나무들은 지난달 18일부터 벌목 작업에 들어가 거의 제거됐습니다.


일부 건물 주변에서 바닥 콘크리트를 깨는 작업도 진행되고 있습니다.

조만간 2,3 단지 전체에 대형 가림막을 설치하고, 오는 11월부터 건물 해제 공사에 들어갈 예정입니다.

철거되는 아파트는 모두 17개 동입니다.

이도 주공 1단지도 철거 계획이 확정됐습니다.

이도 주공 1단지 아파트 재건축 조합이 제출한 재건축 계획이 제주시에서 승인됐기 때문입니다.

14개동에 거주하는 480세대 세입자들이 퇴거가 끝나는대로 철거 공사에 들어가게 됩니다.

본격적인 철거 작업은 내년 상반기에 시작될 것으로 보입니다.

이도 주공 1,2,3 단지 내 건물 철거가 모두 마무리되면 아파트 재건축 공사가 이어 진행될 전망입니다.

이도 주공 2,3 단지는 현대건설이 시공을 맡을 예정입니다.

별도로 진행되는 이도 주공 1단지 재건축 시공은 포스코이앤씨가 맡게 됩니다.


현대 건설이 짓는 주공 2,3단지 재건축 아파트는 모두 867세대 규모로 계획돼 있고, 102세대는 조합원이 아닌 일반 분양 물량으로 배정돼 있습니다.

포크코이앤씨가 공사를 하게 되는 주공 1단지 재건축 아파트는 886세대로 계획돼 있습니다.

조합원 분양 물량은 524세대이고, 나머지 357세대는 일반 분양할 예정입니다.


하지만 최근 제주자치도가 건축물 고도 제한 완화 방침을 추진하고 있어서 공급 물량에 변동 가능성이 없지 않습니다.

이도 주공 재건축 아파트는 현재 14층으로 계획돼 있지만, 고도 제한이 완화될 경우 층수를 높힐 수도 있기 때문입니다.

제주 최대 규모의 아파트 재건축 공사가 첫 시작을 알리면서, 제주 건설 경기와 주택 시장에 미치게 될 영향에도 관심이 쏠리게 됐습니다.


JIBS 제주방송 강석창(ksc064@naver.com) 기자
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